ALLGEMEINE GESCHÄFTSBEDINGUNGEN

Letzte Aktualisierung: 16. Mai 2025

Bitte lesen Sie diese Allgemeinen Geschäftsbedingungen („Bedingungen", „Allgemeine Geschäftsbedingungen") sorgfältig durch, bevor Sie die Website Premium-Immobilien („Website", „Service") nutzen, die von Premium-Immobilien („uns", „wir" oder „unser") betrieben wird.

Ihr Zugang zu und die Nutzung des Dienstes ist davon abhängig, dass Sie diese Bedingungen akzeptieren und einhalten. Diese Bedingungen gelten für alle Besucher, Nutzer und andere, die auf den Dienst zugreifen oder ihn nutzen.

Indem Sie auf unseren Dienst zugreifen oder ihn nutzen, erklären Sie sich damit einverstanden, an diese Bedingungen gebunden zu sein. Wenn Sie mit irgendeinem Teil der Bedingungen nicht einverstanden sind, dürfen Sie nicht auf den Dienst zugreifen.

1. IMMOBILIENVERMITTLUNG UND BERATUNG

1.1 DIENSTLEISTUNGSBESCHREIBUNG

Premium-Immobilien ist ein Immobilienvermittlungs- und Beratungsunternehmen, das sich auf hochwertige Luxusimmobilien in der Schweiz spezialisiert hat. Wir bieten folgende Dienstleistungen an:

• Penthouse-Akquisition und -Beratung
• Maßgeschneiderte Innenarchitektur
• Concierge-Immobilienservice

1.2 VERTRAGSABSCHLUSS

Ein Vertrag über die Erbringung von Immobilienvermittlungs- und Beratungsleistungen kommt erst durch beiderseitige Unterzeichnung einer schriftlichen Vereinbarung zustande. Die bloße Nutzung unserer Website oder die Kontaktaufnahme begründet noch kein Vertragsverhältnis im Hinblick auf unsere Immobiliendienstleistungen.

1.3 GEBÜHREN UND PROVISIONEN

Unsere Gebühren und Provisionen werden individuell vereinbart und sind in der jeweiligen Vertragsvereinbarung festgelegt. Sofern nicht ausdrücklich anders vereinbart, verstehen sich alle angegebenen Preise in Schweizer Franken (CHF) und exklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

1.4 RECHTE UND PFLICHTEN

Wir verpflichten uns, unsere Dienstleistungen mit der gebotenen Sorgfalt und Fachkenntnis zu erbringen. Wir garantieren jedoch keinen spezifischen Erfolg, insbesondere nicht den Abschluss eines Kauf-, Verkaufs- oder Mietvertrags zu bestimmten Konditionen oder innerhalb eines bestimmten Zeitraums.

Der Kunde verpflichtet sich, uns alle für die Erbringung unserer Dienstleistungen notwendigen Informationen vollständig und wahrheitsgemäß zur Verfügung zu stellen und uns über alle relevanten Umstände zu informieren, die für die Durchführung des Auftrags von Bedeutung sein könnten.

2. WEBSITENUTZUNG

2.1 INHALTE

Unsere Website enthält Informationen und Materialien zu Immobilien, die nur zu allgemeinen Informationszwecken dienen. Wir bemühen uns, die Informationen auf unserer Website aktuell und korrekt zu halten, können jedoch keine Garantie für die Vollständigkeit, Richtigkeit, Zuverlässigkeit, Eignung oder Verfügbarkeit in Bezug auf die Website oder die dort enthaltenen Informationen, Produkte, Dienstleistungen oder zugehörigen Grafiken übernehmen.

Das Vertrauen, das Sie in solche Informationen setzen, liegt daher in Ihrem eigenen Ermessen und auf Ihr eigenes Risiko. In keinem Fall haften wir für Verluste oder Schäden, einschließlich, aber nicht beschränkt auf indirekte oder Folgeschäden oder Schäden, die aus dem Verlust von Daten oder Gewinnen resultieren, die aus der Nutzung dieser Website entstehen oder damit in Zusammenhang stehen.

2.2 IMMOBILIENANGEBOTE

Die auf unserer Website dargestellten Immobilienangebote sind freibleibend und unverbindlich. Sie stellen kein verbindliches Angebot zum Abschluss eines Kauf- oder Mietvertrags dar, sondern dienen lediglich der ersten Information. Die Verfügbarkeit der dargestellten Objekte kann nicht garantiert werden. Änderungen in Bezug auf Preis, Fläche, Ausstattung und Verfügbarkeit bleiben vorbehalten.

2.3 NUTZUNGSBESCHRÄNKUNGEN

Durch die Nutzung unserer Website verpflichten Sie sich, folgende Handlungen zu unterlassen:

• Die Nutzung unserer Website in einer Weise, die die Website beschädigen, überlasten, beeinträchtigen oder kompromittieren könnte oder die die Nutzung durch andere Nutzer behindern könnte.
• Die unerlaubte Erfassung, Sammlung oder Speicherung persönlicher Daten anderer Nutzer.
• Die Verwendung von Robotern, Spidern, Scrapern oder anderen automatisierten Mitteln, um auf die Website zuzugreifen oder Inhalte zu sammeln oder zu extrahieren.
• Die Umgehung von Maßnahmen, die verwendet werden können, um den Zugriff auf die Website zu verhindern oder einzuschränken.

3. GEISTIGES EIGENTUM

Diese Website und ihr gesamter Inhalt, einschließlich, aber nicht beschränkt auf Text, Bilder, Grafiken, Logos, Button-Icons, Bilder, Audio-Clips, digitale Downloads, Datensammlungen und Software, sind Eigentum von Premium-Immobilien oder seinen Inhaltsanbietern und durch schweizerisches und internationales Urheberrecht und andere Gesetze zum Schutz geistigen Eigentums geschützt.

Die Zusammenstellung aller Inhalte auf dieser Website ist das ausschließliche Eigentum von Premium-Immobilien und durch schweizerisches und internationales Urheberrecht geschützt. Alle auf der Website verwendeten Software ist Eigentum von Premium-Immobilien oder seinen Software-Lieferanten und ist durch schweizerisches und internationales Urheberrecht geschützt.

Sie dürfen keine Inhalte von dieser Website kopieren, reproduzieren, modifizieren, veröffentlichen, übertragen, verbreiten oder verkaufen, ohne unsere vorherige schriftliche Zustimmung einzuholen.

4. LINKS ZU ANDEREN WEBSITES

Unsere Website kann Links zu Websites Dritter enthalten, die nicht von uns betrieben werden. Wenn Sie auf einen Link eines Dritten klicken, werden Sie zu der Website dieses Dritten weitergeleitet. Wir raten Ihnen dringend, die Allgemeinen Geschäftsbedingungen und Datenschutzrichtlinien jeder Website, die Sie besuchen, zu lesen.

Wir haben keine Kontrolle über den Inhalt, die Datenschutzrichtlinien oder die Praktiken von Websites oder Diensten Dritter und übernehmen keine Verantwortung für diese. Sie erkennen an und stimmen zu, dass wir nicht verantwortlich oder haftbar sind, direkt oder indirekt, für Schäden oder Verluste, die durch oder in Verbindung mit der Nutzung von oder dem Vertrauen auf Inhalte, Waren oder Dienstleistungen, die auf solchen Websites oder Diensten verfügbar sind, verursacht werden oder angeblich verursacht werden.

5. HAFTUNGSBESCHRÄNKUNG

In keinem Fall haften wir Ihnen gegenüber für etwas, das sich aus oder in irgendeiner Weise mit Ihrer Nutzung dieser Website ergibt, unabhängig davon, ob eine solche Haftung unter einem Vertrag, unerlaubter Handlung oder anderweitig geltend gemacht wird, und ob wir über die Möglichkeit eines solchen Schadens informiert wurden.

6. ANWENDBARES RECHT

Diese Bedingungen unterliegen dem schweizerischen Recht und werden in Übereinstimmung mit diesem ausgelegt, ohne Berücksichtigung seiner Kollisionsnormen.

Unser Versäumnis, ein Recht oder eine Bestimmung dieser Bedingungen durchzusetzen, wird nicht als Verzicht auf solche Rechte angesehen. Wenn eine Bestimmung dieser Bedingungen von einem Gericht für ungültig oder nicht durchsetzbar befunden wird, bleiben die übrigen Bestimmungen dieser Bedingungen in Kraft.

7. ÄNDERUNGEN DER BEDINGUNGEN

Wir behalten uns das Recht vor, diese Bedingungen nach unserem alleinigen Ermessen jederzeit zu ändern oder zu ersetzen. Wenn eine Überarbeitung wesentlich ist, werden wir versuchen, mindestens 30 Tage vor dem Inkrafttreten neuer Bedingungen eine Benachrichtigung zu geben. Was eine wesentliche Änderung darstellt, wird nach unserem alleinigen Ermessen bestimmt.

Durch die fortgesetzte Nutzung unserer Website nach der Veröffentlichung von Änderungen an diesen Bedingungen erklären Sie sich damit einverstanden, an die geänderten Bedingungen gebunden zu sein. Wenn Sie mit den neuen Bedingungen nicht einverstanden sind, nutzen Sie bitte die Website nicht mehr.

8. KONTAKT

Bei Fragen zu diesen Allgemeinen Geschäftsbedingungen kontaktieren Sie uns bitte über das Kontaktformular auf unserer Website.

Diese Allgemeinen Geschäftsbedingungen wurden zuletzt am 16. Mai 2025 aktualisiert.